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楼市的冬天真来了?加拿大二手房销量房价齐跌
来源:未知 日期:2019-03-25 17:12

  据加拿大乐活网lahoo.ca周二(12月18日)报道,加拿大房屋协会(CREA)昨日表示,全国二手房屋销售连续3个月下跌,主要是受累于多伦多和温哥华2个主要市场房屋成交量下挫。

  协会昨日表示,透过多重放盘系统,今年11月全国二手房屋成交量较10月份下跌2.3%,若看今年首3季的成交量,与去年同期相比,大多区、咸美顿-伯灵顿、卑诗省低陆平原、卡加利都出现二手房屋销量下跌。协会同时指出,在多重放盘系统上的新盘,今年11月亦出现下跌,下跌2.3%。

  协会数据显示,11月的平均二手屋价为48.8万元,与去年同期相比下跌2.9%。

  协会同时更新其对全国各地房屋市场未来走势的预期﹐预计2019年安省和卑诗省﹐房价略有增长。

  今年9月CREA对全国各地房屋市场现状和未来走势做出预测﹐昨天CREA更新了其预测。

  对于2019年的房屋市场走势﹐CREA预测﹐由于利率上升和银行房贷压力测试,抵消了人口增长和收入增加的红利﹐全国房屋市场继续处于低迷期﹐在房屋销量方面﹐预计销售456,200单位﹐比2018年下降0.5%﹐安省房屋销量可能出现小幅反弹。在房价方面﹐全国房屋销售均价49.8万元﹐比2018年上升1.7%。安省和魁省的房价涨幅是唯一能跑赢全国通胀率的省分。

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